2 Rue Albert Minier, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Minier, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Minier, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Souvigny.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Minier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Minier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Minier dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Minier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Rue Albert Minier se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Minier par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Minier se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -40.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 2 Rue Albert Minier à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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