25 Rue Albert Minier, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Minier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Albert Minier, 03210 Souvigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Minier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Minier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Minier dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Minier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 25 Rue Albert Minier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Minier par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Minier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Souvigny et 2.36 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Albert Minier à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Albert Minier est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 24.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
