26 Rue de la Republique, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 784 €/m², identique à celui du n°28 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Republique, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Republique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Republique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 26 Rue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Republique par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Republique se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Souvigny et 26.04 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Republique à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Republique est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
