4 Rue de la Republique, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Republique, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 4 Rue de la Republique se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Republique par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Republique se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -6.65 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Republique à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Republique est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
