Rue de Nevers, 03210 Souvigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Nevers, 03210 Souvigny, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Nevers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nevers dans son marché local
Prix Rue de Nevers par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Nevers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Souvigny et 3.21 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nevers à Souvigny
Le loyer moyen estimé Rue de Nevers est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nevers
Les ventes enregistrées Rue de Nevers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nevers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nevers
Adresses Rue de Nevers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nevers, classées par tranches de numéros.
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