2 Rue des Marcellins, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marcellins, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Marcellins, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marcellins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marcellins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marcellins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marcellins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcellins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcellins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marcellins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marcellins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcellins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue des Marcellins se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marcellins par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcellins se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Souvigny et 23.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
