24 Rue Maris Delaume, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maris Delaume, affiche un prix moyen de 783 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Maris Delaume, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maris Delaume
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maris Delaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maris Delaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maris Delaume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maris Delaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maris Delaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maris Delaume dans son marché local
Prix du 24 Rue Maris Delaume par rapport à la voie
Sur Rue Maris Delaume, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 24 Rue Maris Delaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maris Delaume par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Maris Delaume se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Souvigny et 26.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Maris Delaume à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Maris Delaume est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
