2 Route de Coursage, 03410 Teillet-Argenty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coursage, affiche un prix moyen de 541 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Coursage, 03410 Teillet-Argenty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Teillet-Argenty.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Coursage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coursage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coursage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coursage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coursage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coursage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coursage dans son marché local
Prix du 2 Route de Coursage par rapport à la voie
Sur Route de Coursage, le prix moyen des maisons s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 2 Route de Coursage se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coursage par rapport à Teillet-Argenty et à Allier
À Teillet-Argenty, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coursage se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Teillet-Argenty et -60.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillet-Argenty a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 52.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2021 à 1 204 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 050 € au 2 Route de Coursage à Teillet-Argenty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 676 € en assurant vous-même les visites, ou 338 € si le professionnel les prend en charge.
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