9 Route de la Bergerette, 03420 Terjat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Bergerette, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de la Bergerette, 03420 Terjat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Terjat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Garderie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Bergerette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Bergerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bergerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bergerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Bergerette dans son marché local
Prix du 9 Route de la Bergerette par rapport à la voie
Sur Route de la Bergerette, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 9 Route de la Bergerette se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Bergerette par rapport à Terjat et à Allier
À Terjat, le prix moyen des maisons atteint 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Bergerette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Terjat et -62.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terjat a baissé de 66.22 % sur 1 an et baissé de 59.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2022 à 1 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 600 € au 9 Route de la Bergerette à Terjat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 640 € en assurant vous-même les visites, ou 320 € si le professionnel les prend en charge.
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