45 Grande Rue, 03230 Thiel-sur-Acolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Grande Rue, 03230 Thiel-sur-Acolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thiel-sur-Acolin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Rd12 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Péage à 549 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 45 Grande Rue se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Thiel-sur-Acolin et à Allier
À Thiel-sur-Acolin, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Thiel-sur-Acolin et -36.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiel-sur-Acolin a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2023 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 45 Grande Rue à Thiel-sur-Acolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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