2 Route de Chapeau, 03230 Thiel-sur-Acolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chapeau, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chapeau, 03230 Thiel-sur-Acolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Thiel-sur-Acolin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Rd12 à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Péage à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chapeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chapeau dans son marché local
Prix du 2 Route de Chapeau par rapport à la voie
Sur Route de Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Route de Chapeau se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chapeau par rapport à Thiel-sur-Acolin et à Allier
À Thiel-sur-Acolin, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chapeau se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Thiel-sur-Acolin et -13.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiel-sur-Acolin a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2023 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 2 Route de Chapeau à Thiel-sur-Acolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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