21 Route de Chapeau, 03230 Thiel-sur-Acolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chapeau, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Chapeau, 03230 Thiel-sur-Acolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thiel-sur-Acolin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Rd12 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Péage à 438 mètres
Ventes au 21 Route de Chapeau
Les 2 ventes au 21 Route de Chapeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chapeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chapeau dans son marché local
Prix du 21 Route de Chapeau par rapport à la voie
Sur Route de Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 21 Route de Chapeau se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chapeau par rapport à Thiel-sur-Acolin et à Allier
À Thiel-sur-Acolin, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chapeau se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Thiel-sur-Acolin et -0.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiel-sur-Acolin a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2023 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 21 Route de Chapeau à Thiel-sur-Acolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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