21 Rue des Grassots, 03230 Thiel-sur-Acolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grassots, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue des Grassots, 03230 Thiel-sur-Acolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiel-sur-Acolin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Rd12 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Péage à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grassots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grassots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grassots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grassots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grassots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grassots par rapport à la voie
Sur Rue des Grassots, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 21 Rue des Grassots se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grassots par rapport à Thiel-sur-Acolin et à Allier
À Thiel-sur-Acolin, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grassots se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Thiel-sur-Acolin et -18.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiel-sur-Acolin a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2023 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 21 Rue des Grassots à Thiel-sur-Acolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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