3 Rue des Grassots, 03230 Thiel-sur-Acolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grassots, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Grassots, 03230 Thiel-sur-Acolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Thiel-sur-Acolin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Rd12 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Péage à 757 mètres
Ventes au 3 Rue des Grassots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grassots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grassots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grassots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grassots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grassots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grassots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grassots par rapport à la voie
Sur Rue des Grassots, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Rue des Grassots se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grassots par rapport à Thiel-sur-Acolin et à Allier
À Thiel-sur-Acolin, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grassots se situe 11 % en dessous de la moyenne de Thiel-sur-Acolin et -36.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiel-sur-Acolin a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2023 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 3 Rue des Grassots à Thiel-sur-Acolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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