1 Chemin de la Garde, 03430 Tortezais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 827 € à 1 175 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 1 016 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin de la Garde, 03430 Tortezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tortezais.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin de la Garde dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 1 Chemin de la Garde se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à Tortezais et à Allier

À Tortezais, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tortezais et -25.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortezais a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 1 Chemin de la Garde à Tortezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.