2 Impasse de la Bouyolle, 03430 Tortezais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 827 € à 1 175 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse de la Bouyolle, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de la Bouyolle, 03430 Tortezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tortezais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bouyolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bouyolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de la Bouyolle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Bouyolle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bouyolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Impasse de la Bouyolle se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Bouyolle par rapport à Tortezais et à Allier

À Tortezais, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bouyolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tortezais et -25.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortezais a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 2 Impasse de la Bouyolle à Tortezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.