2 Route de Cosne d’Allier, 03430 Tortezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cosne d’Allier, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cosne d’Allier, 03430 Tortezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Tortezais.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cosne d’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cosne d’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cosne d’Allier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Cosne d’Allier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cosne d’Allier dans son marché local
Prix du 2 Route de Cosne d’Allier par rapport à la voie
Sur Route de Cosne d’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Route de Cosne d’Allier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cosne d’Allier par rapport à Tortezais et à Allier
À Tortezais, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cosne d’Allier se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Tortezais et -24.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortezais a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 Route de Cosne d’Allier à Tortezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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