2 Impasse du Pre des Dames, 03400 Toulon-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pre des Dames, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse du Pre des Dames, 03400 Toulon-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toulon-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Guet à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Colline à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pre des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pre des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pre des Dames dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pre des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Impasse du Pre des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pre des Dames par rapport à Toulon-sur-Allier et à Allier
À Toulon-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre des Dames se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Toulon-sur-Allier et 69.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon-sur-Allier a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au premier semestre 2021 à 1 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
