8 Rue de Cressanges, 03240 Treban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cressanges, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Cressanges, 03240 Treban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Treban.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Ventes au 8 Rue de Cressanges
Les 2 ventes au 8 Rue de Cressanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cressanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cressanges dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Cressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue de Cressanges se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cressanges par rapport à Treban et à Allier
À Treban, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cressanges se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Treban et -12.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treban a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 8 Rue de Cressanges à Treban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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