10 Avenue de la Gare, 03380 Treignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 464 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de la Gare, 03380 Treignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Treignat.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Treignat et à Allier
À Treignat, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Treignat et -66.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignat a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2021 à 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 200 € au 10 Avenue de la Gare à Treignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 580 € en assurant vous-même les visites, ou 290 € si le professionnel les prend en charge.
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