1 Rue Denis Gadat, 03460 Trévol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denis Gadat, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue Denis Gadat, 03460 Trévol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trévol.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Thomas à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 1060 mètres
Ventes au 1 Rue Denis Gadat
Les 2 ventes au 1 Rue Denis Gadat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denis Gadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denis Gadat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Gadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Gadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denis Gadat dans son marché local
Prix du 1 Rue Denis Gadat par rapport à la voie
Sur Rue Denis Gadat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Rue Denis Gadat se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denis Gadat par rapport à Trévol et à Allier
À Trévol, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denis Gadat se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Trévol et 40.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévol a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
