12 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

758 €

de 486 € à 1 126 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°14 et de 17.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trézelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 171 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

70 000 €(569 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•123 m²

12 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Trézelles et à Allier

À Trézelles, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Trézelles et -40.87 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézelles a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-barthélémy, 03220 Trézelles(876 €)

Allée des Jardins, 03220 Trézelles(872 €)

Rue Jonard, 03220 Trézelles(881 €)

Voie du Tacot, 03220 Trézelles(896 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.