2 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trézelles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Trézelles et à Allier
À Trézelles, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Trézelles et -23.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézelles a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
