8 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

902 €

de 827 € à 1 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 et de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trézelles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 143 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

162 035 €(844 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•192 m²

8 Avenue de la Gare, 03220 Trézelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Trézelles et à Allier

À Trézelles, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Trézelles et -29.64 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézelles a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-barthélémy, 03220 Trézelles(876 €)

Allée des Jardins, 03220 Trézelles(872 €)

Rue Jonard, 03220 Trézelles(881 €)

Voie du Tacot, 03220 Trézelles(896 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.