2 Cour du Chateau, 03220 Trézelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Chateau, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour du Chateau, 03220 Trézelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trézelles.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 127 mètres
Ventes au 2 Cour du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Cour du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Cour du Chateau par rapport à la voie
Sur Cour du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Cour du Chateau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Chateau par rapport à Trézelles et à Allier
À Trézelles, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Chateau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Trézelles et -33.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézelles a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 2 Cour du Chateau à Trézelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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