2 Rue du Verger, 03240 Tronget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Verger, 03240 Tronget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tronget.
1 niveau - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlotte Delbo à 275 mètres
- - Ecole Primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Tronget et à Allier
À Tronget, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Tronget et -18.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronget a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 56.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
