Chemin de Tizais, 03360 Urçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

758 €
de 452 € à 1 147 €

Chemin de Tizais, 03360 Urçay, affiche un prix moyen de 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin de Tizais

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Prix Chemin de Tizais dans son marché local

Prix Chemin de Tizais par rapport à Urçay et à Allier

À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Tizais se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Urçay et 44.63 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Tizais

Les ventes enregistrées Chemin de Tizais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2024
124 500 €(1 245 €/m²)
Maison5 p•100 m²
26 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
14 septembre 2024
44 000 €(746 €/m²)
Maison2 p•59 m²
30 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
23 avril 2024
22 000 €(355 €/m²)
Maison3 p•62 m²
28 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
15 juillet 2021
22 000 €(733 €/m²)
Maison1 p•30 m²
3 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
29 octobre 2020
48 000 €(814 €/m²)
Maison2 p•59 m²
30 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
25 mai 2020
20 000 €(444 €/m²)
Maison1 p•45 m²
12 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
5 mars 2020
41 000 €(1 414 €/m²)
Maison1 p•29 m²
4 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
27 septembre 2019
68 000 €(1 046 €/m²)
Maison5 p•65 m²
38 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
2 août 2019
115 000 €(719 €/m²)
Maison4 p•160 m²
17 Chemin de Tizais, 03360 Urçay

Cadre de vie et proximité Chemin de Tizais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin de Tizais

Chemin de Tizais est située dans le quartier Urçay. Elle compte 296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au Chemin de Tizais à Urçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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