22 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Tizais, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Tizais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Tizais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Tizais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Tizais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Tizais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Tizais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Tizais dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Tizais par rapport à la voie
Sur Chemin de Tizais, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 22 Chemin de Tizais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Tizais par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Tizais se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Urçay et -44.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 22 Chemin de Tizais à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
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