13 Route Nationale, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route Nationale, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Urçay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 13 Route Nationale se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Urçay et -46.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 13 Route Nationale à Urçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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