13 Rue de la Gare, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Gare, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Urçay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Urçay et -50.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
