2 Rue des Menutons, 03140 Ussel-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menutons, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Menutons, 03140 Ussel-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ussel-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menutons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Menutons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menutons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menutons par rapport à la voie
Sur Rue des Menutons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue des Menutons se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menutons par rapport à Ussel-d'Allier et à Allier
À Ussel-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menutons se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Ussel-d'Allier et 7.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel-d'Allier a augmenté de 68.17 % sur 1 an et augmenté de 76.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
