11 Allée Saint-Michel, 03330 Valignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Allée Saint-Michel, 03330 Valignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Valignat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Allée Saint-Michel
Une vente a été recensée au 11 Allée Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Saint-Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Saint-Michel dans son marché local
Prix du 11 Allée Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 11 Allée Saint-Michel se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Saint-Michel par rapport à Valignat et à Allier
À Valignat, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Saint-Michel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Valignat et -21.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valignat a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 11 Allée Saint-Michel à Valignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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