4 Allée Saint-Michel, 03330 Valignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Saint-Michel, 03330 Valignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valignat.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Allée Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Saint-Michel dans son marché local
Prix du 4 Allée Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Allée Saint-Michel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Saint-Michel par rapport à Valignat et à Allier
À Valignat, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Saint-Michel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Valignat et -17.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valignat a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 4 Allée Saint-Michel à Valignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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