12 Rue des Ouches, 03330 Valignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 12 Rue des Ouches, 03330 Valignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Valignat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Valignat et à Allier
À Valignat, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Valignat et -16.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valignat a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
