4 Chemin des Baliveaux, 03360 Valigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Baliveaux, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Baliveaux, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valigny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Baliveaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Baliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Baliveaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Baliveaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Baliveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Baliveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Baliveaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Baliveaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 4 Chemin des Baliveaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Baliveaux par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Baliveaux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Valigny et -25.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 4 Chemin des Baliveaux à Valigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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