23 Route d’Ainay, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Ainay, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route d’Ainay, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valigny.
2 niveaux - 3 logements - 679 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Ainay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Ainay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Route d’Ainay dans son marché local
Prix du 23 Route d’Ainay par rapport à la voie
Sur Route d’Ainay, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 23 Route d’Ainay se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Ainay par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Ainay se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Valigny et -28.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 23 Route d’Ainay à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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