Route des Sablons, 03360 Valigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

982 €
de 673 € à 1 364 €

Route des Sablons, 03360 Valigny, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Route des Sablons dans son marché local

Prix Route des Sablons par rapport à Valigny et à Allier

À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Sablons se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Valigny et 28.27 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 306 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Sablons

Route des Sablons est située dans le quartier Valigny. Elle compte 376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au Route des Sablons à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 455 € (5 %)

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