34 Route d’Ainay, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Ainay, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°36.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route d’Ainay, 03360 Valigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route d’Ainay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Ainay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route d’Ainay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route d’Ainay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Ainay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Ainay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Ainay dans son marché local
Prix du 34 Route d’Ainay par rapport à la voie
Sur Route d’Ainay, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 34 Route d’Ainay se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Ainay par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Ainay se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Valigny et -27.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 34 Route d’Ainay à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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