35 Route d’Ainay, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Ainay, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route d’Ainay, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valigny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d’Ainay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d’Ainay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d’Ainay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d’Ainay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Ainay dans son marché local
Prix du 35 Route d’Ainay par rapport à la voie
Sur Route d’Ainay, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 35 Route d’Ainay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Ainay par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Ainay se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Valigny et -28.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 35 Route d’Ainay à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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