16 Route de Bessais, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Bessais, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Bessais, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Valigny.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Bessais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Bessais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Bessais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Bessais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bessais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bessais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Bessais dans son marché local
Prix du 16 Route de Bessais par rapport à la voie
Sur Route de Bessais, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 16 Route de Bessais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Bessais par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Bessais se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Valigny et -29.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 16 Route de Bessais à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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