2 Route de Bessais, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bessais, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Bessais, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valigny.
1 niveau - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bessais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bessais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bessais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bessais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bessais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bessais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bessais dans son marché local
Prix du 2 Route de Bessais par rapport à la voie
Sur Route de Bessais, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Route de Bessais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bessais par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bessais se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Valigny et -20.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
