8 Route des Sablons, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Sablons, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Sablons, 03360 Valigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 8 Route des Sablons se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Sablons par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Sablons se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Valigny et -27.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 8 Route des Sablons à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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