2 Rue des Échelles, 03190 Vallon-en-Sully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Échelles, affiche un prix moyen de 604 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Échelles, 03190 Vallon-en-Sully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallon-en-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Échelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Échelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Échelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Échelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Échelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Échelles par rapport à la voie
Sur Rue des Échelles, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 2 Rue des Échelles se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Échelles par rapport à Vallon-en-Sully et à Allier
À Vallon-en-Sully, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Échelles se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de Vallon-en-Sully et -55.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-en-Sully a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 2 Rue des Échelles à Vallon-en-Sully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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