2 bis Avenue Victor Hugo, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 126 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
