Prix immobilier à Varennes-sur-Allier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

770 €

de 493 € à 1 118 €

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 610 € à 1 840 €

Pour estimer un bien à Varennes-sur-Allier (03150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Varennes-sur-Allier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Varennes-sur-Allier (03150)

Prix immobilier à Varennes-sur-Allier

Le prix moyen des appartements Varennes-sur-Allier est 47.08 % en dessous de celui de Allier.

Tandis que le prix moyen des maisons Varennes-sur-Allier est 12.64 % en dessous de celui de Allier.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Varennes-sur-Allier

Prix au m² des communes à proximité

Contigny 03500(0 €)

Créchy 03150(0 €)

Montoldre 03150(0 €)

Paray-sous-Briailles 03500(0 €)

Rongères 03150(0 €)

Saint-Loup 03150(0 €)

Saint-Pourçain-sur-Sioule 03500(805 €)

Contexte résidentiel de Varennes-sur-Allier

Population et parc immobilier

Varennes-sur-Allier compte 3588 habitants en 2022, avec 61.32 % de propriétaires et 46.66 % de locataires. Elle totalise environ 2147 logements, dont 1776 résidences principales composées de maisons (69.32 %) contre 29.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.73 %), de deux pièces (10.78 %) , de trois pièces (25.77 %), de quatre pièces (30.34 %) et de cinq pièces et plus à (31.37 %). Près de 87.9 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.73 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Varennes-sur-Allier 03150

Les biens actuellement en vente autour du Varennes-sur-Allier 03150 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.