2 Route de Montoldre, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montoldre, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Montoldre, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 2 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 372 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montoldre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montoldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montoldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montoldre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montoldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montoldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montoldre dans son marché local
Prix du 2 Route de Montoldre par rapport à la voie
Sur Route de Montoldre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Route de Montoldre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montoldre par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montoldre se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
