2 Rue Claude Labonde, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Labonde, affiche un prix moyen de 903 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Claude Labonde, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 150 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 601 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 333 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Labonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Labonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Labonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Labonde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Labonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Labonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Labonde dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Labonde par rapport à la voie
Sur Rue Claude Labonde, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue Claude Labonde se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Labonde par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Labonde se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -26.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
