2 Rue d'Alsace, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue d'Alsace, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 710 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 549 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 527 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 11.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
