12 rue de Garebois, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Garebois, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 rue de Garebois, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 684 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 665 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 628 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Garebois
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Garebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Garebois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de Garebois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Garebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Garebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Garebois dans son marché local
Prix du 12 rue de Garebois par rapport à la voie
Sur rue de Garebois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 rue de Garebois se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Garebois par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Garebois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 4.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
