2 rue de Garebois, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Garebois, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 rue de Garebois, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 500 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Garebois
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Garebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Garebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Garebois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Garebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Garebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Garebois dans son marché local
Prix du 2 rue de Garebois par rapport à la voie
Sur rue de Garebois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 rue de Garebois se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Garebois par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Garebois se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 2.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
